05 februarie, 2007 - Idei Noutati

Repartitoarele de caldura, puse sub semnul intrebarii din cauza taxelor de citire a consumurilor

05 februarie, 2007

Sondajul intreprins in randurile membrilor asociatiei indica faptul ca multi dintre noi apreciaza necesitatea montarii de repartitoare de caldura, mai ales ca si prevederile legale considera acest lucru drept obligatoriu. Iata insa ca se opun acestei actiuni tocmai presedintele si vicepresedintele comitetului, pus alti cativa proprietari, care cer un calcul concret al avantajelor si dezavantajelor. Margareta Socrate, Bucuresti Raspuns: Montarea repartitoarelor de caldura este una din conditiile reabilitarii termice a cladirilor si avea ca termen data de 1 ianuarie 2007, urmand ca abia din 2010 sa fie obligatorie prezentarea de certificate energetice in cazul vanzarii sau inchirierii de apartamente din blocurile de locuinte. Desigur, nu pot fi contestate avantajele repartitoarelor, cu deosebire…

mai mult >

«Bulina rosie» de pe cladiri, reintrodusa

02 februarie, 2007

Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTC) a decis sa revina la sistemul de marcare cu bulina rosie a cladirilor cu risc seismic ridicat. Potrivit ministrului delegat pentru lucrari publice si amenajarea teritoriului, Laszlo Borbely, motivatia reintroducerii bulinei a fost legata de necesitatea de a-i informa pe viitorii cumparatori ai apartamentelor din asemenea blocuri, sperand, totodata, in sensibilizarea locatarilor sa inceapa lucrarile de consolidare. MTCT va demara, in acest an, lucrari de consolidare pentru 53 cladiri cu risc seismic ridicat, persoanele cu venituri medii avand posibilitatea sa contracteze credite fara dobanda, pe o perioada de 25 de ani, pentru plata acestor lucrari. Populatia cu castiguri sub venitul mediu va fi scutita de achitarea sumelor. Borbely…

mai mult >

Top 10: cele mai bune credite imobiliare

02 februarie, 2007

Desi are un ritm de crestere sustinut in ultimii trei ani, creditul imobiliar si ipotecar are o pondere foarte redusa in totalul imprumuturilor populatiei. Bancile comerciale exploateaza situatia. Inca de la inceputul anului bancile au adoptat o maniera mult mai agresiva de promovare a produselor de creditare, operind scaderi de costuri la imprumuturile acordate populatiei. Creditul ipotecar si imobiliar a ocupat o pozitie aparte in promotie, primele care au umblat la dobinda fiind Volksbank, BCR si OTP. Ofertele imbunatatite au insemnat si reduceri sau eliminari de comisioane, sau prelungiri ale perioadei de rambursare. Imprumuturi pe 35 de ani Una dintre explicatiile unei ponderi relativ mici a imprumuturilor pentru locuinta in totalul creditelor consta in restrictiile impuse de BNR privind…

mai mult >

Blocaj pe piata imobiliara a Capitalei

31 ianuarie, 2007

Preturile cu pana la 20% mai mari cerute in ianuarie de proprietarii de apartamente alunga clientii Rubrica anunturilor imobiliare pare sa fi luat foc. In mai putin de o luna de la integrarea oficiala in Uniunea Europeana, proprietarii au majorat succesiv pretul apartamentului scos la vanzare. Urmarea directa: cei mai multi dintre doritorii de casa noua raman in asteptare. Piata imobiliara a inghetat. Putini sunt insa expertii care cred ca preturile vor da inapoi. Liviu Ureche, analist imobiliar, spune ca este o mai veche asteptare a vanzatorilor care au crezut ca de la 1 ianuarie se vor schimba foarte multe, inclusiv ca vom asista la o crestere generalizata a preturilor." Cum explica el evolutiile rapide de pe piata? Ceea ce vedem acum este doar un test al proprietarilor care incearca piata.…

mai mult >

Reabilitarile termice, conditionate de oprirea debransarilor

31 ianuarie, 2007

Proprietarii care doresc ca imobilul in care locuiesc sa fie inclus in programul de reabilitare a retelei termice, finantat si de la buget, vor trebui sa semneze un angajament oficial prin care sa se oblige ca nu vor aproba debransarea locatarilor de la sistemul centralizat de incalzire. Potrivit legii, debransarea totala a instalatiilor de incalzire si/sau pentru apa calda este permisa cu acordul asociatiei de proprietari si al vecinilor de apartament, pe orizontala si pe verticala. Blocurile de locuinte sunt incluse in programele anuale de reabilitare termica daca asociatiile de proprietari aproba, cu votul majoritatii membrilor adunarii generale, decizia de interventie si semneaza conventia-cadru cu coordonatorul programului, pentru derularea si finantarea actiunilor. Sursa: Gardianul

mai mult >