Pretul apartamentelor va creste lent

La aceasta concluzie au ajuns reprezentantii mai multor banci comerciale.

 

In urmatorii cinci ani, preturile locuintelor vor continua sa creasca, pe fondul excesului de cerere, care va persista. Vor exista, insa, scaderi ale costului de achizitie pentru locuintele cumparate in scop speculativ.

 

Stirile despre criza creditelor ipotecare din Statele Unite au influentat increderea cumparatorilor, care se manifesta acum printr-o amanare a cererii.

 

Specialistii imobiliari spun ca sunt tot mai putini cei care achizitioneaza proprietati imobiliare oriunde si oricum doar pentru ca le vor vinde mai scumpe dupa un an sau doi. Afectate de criza subprime au fost si unele segmente de piata.

 

Investitorii de portofoliu, care cumparau masiv locuinte, au avut cel mai mult de suferit.

 

Bancherii afirma ca ratele de profit pentru astfel de tranzactii, care ajunsesera, anul trecut, la 20 % - 30% vor fi mult mai scazute incepand cu acest an. Bancherii mai spun ca in urmatorii ani, vom avea mai ales in zona investitiilor speculative scaderi de preturi.

 

Tranzactiile individuale nu vor suferi corectii, iar investitiile in apartamente vor ramane inca profitabile, fara sa mai asistam la dublarea preturilor, ca in ultimii doi ani.

 

Sursa: Evenimentul zilei