Preturile apartamentelor

24 februarie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Preturile apartamentelor sunt supraevaluate cu 100%, arata analiza evolutiei comparative pe ultimii trei ani a vanzarilor si a chiriilor. Nivelul chiriilor, care reflecta indeaproape cererea si oferta, a crescut cu aproximativ 50%. Preturile de vanzare s-au triplat. Ultimii trei ani au consemnat o adevarata explozie a pietei imobiliare. Pe fondul unei cereri mari, alimentata de aparitia creditului ipotecar, preturile au crescut de aproximativ trei ori. Oferta nu a putut tine pasul, mai ales ca volumul constructiilor noi destinate marelui public a ramas la un nivel scazut. Din punctul de vedere al resurselor clientilor, cresterea este acoperita doar pe jumatate. Chiriile, in cazul carora efortul financiar este strict limitat de nivelul veniturilor, au crescut de numai 1,5 ori. Presedintele Uniunii Patronale Imobiliare din Romania, Artur Silvestri, ne-a confirmat ca nivelul chiriilor confirma pulsul pietei. Pe de alta parte, Silvestri este de parere ca in domeniul tranzactiilor de vanzare-cumparare nu exista o piata adevarata ci s-a instaurat "o dictatura a vanzatorilor". Concret, in prezent oferta este foarte redusa din cauza ca multi proprietari "amana vanzarea in ideea mitologica ca peste cateva luni vor avea loc cresteri spectaculoase de preturi", apreciaza Silvestri. Cumparatorii sunt astfel pusi in situatia de a da pe un apartament mai mult decat face. Anul trecut, directorul de comunicare al Bancii Nationale, Adrian Vasilescu, avertiza chiar ca este posibil un crah pe piata apartamentelor.

(Cotidianul)

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Sute de romani care dupa 2007 si-au cumparat case in Ungaria vor sa le vanda din cauza crizei Sute de romani care dupa 2007 si-au cumparat case in Ungaria vor sa le vanda din cauza crizei
Izolarea fonica, solutia ideala pentru relaxare deplina Izolarea fonica, solutia ideala pentru relaxare deplina
Saint-Gobain Romania isi retehnologizeaza linia de productie a sticlei float din Calarasi Saint-Gobain Romania isi retehnologizeaza linia de productie a sticlei float din Calarasi
Apolodor va inchiria locuintele din ansamblul Octopus Garden - 17 DECEMBRIE 2008 Apolodor va inchiria locuintele din ansamblul Octopus Garden - 17 DECEMBRIE 2008
Inspectoratul de Stat in Constructii a dat amenzi in T1 de 0,584 mil. lei, cu 26% mai putine decat anul trecut - 28 iunie 2010 Inspectoratul de Stat in Constructii a dat amenzi in T1 de 0,584 mil. lei, cu 26% mai putine decat anul trecut - 28 iunie 2010
De la lansare, preturile apartamentelor noi au crescut cu pana la 60% - 26 Februarie 2009 De la lansare, preturile apartamentelor noi au crescut cu pana la 60% - 26 Februarie 2009

Vezi mai multe articole