13 mai, 2010 - Idei Noutati

Scaderea chiriilor la apartamentele vechi din Bucuresti devine tot mai moderata - 13 mai 2010

13 mai, 2010

Tendinta de scadere a chiriilor percepute de proprietarii de apartamente vechi din Bucuresti, inregistrata progresiv in ultimii doi ani, pare ca se estompeaza. In luna aprilie, chiriile nu au cunoscut scaderi semnificative fata de martie si sunt comparabile, in cele mai multe cazuri, cu ratele la banca, potrivit ultimului raport de monitorizare realizat de portalul AnunturiParticulari. Ne asteptam ca in urmatoarele luni de vara sa asistam la o scadere foarte usoara, urmata din toamna, de o crestere moderata pe anumite segmente cu cererefoarte mare, cum ar fi garsonierele si apartamentele cu doua camere, estimeaza autorii raportului. Pretul mediu solicitat de proprietarii care doresc sa isi inchirieze garsonierele este de 264 de euro, cu doar 3 euro mai crescut fata de pretul mediu al lunii…

mai mult >

Colliers: Vanzarile de apartamente noi au scazut cu 60% in 2009 - 13 mai 2010

13 mai, 2010

Anul trecut au fost vandute 1.300 de apartamente noi in Bucuresti, in scadere cu 60% fata de numarul unitatilor vandute in anul 2008 si cu 80% mai putine fata de varful atins in 2007, respectiv 7.000 de locuinte, arata o analiza a companiei de consultanta imobiliara Colliers International. Din cele 7.000 de locuinte vandute in 2007, 5.600 au fost cumparate de investitori si doar 1.400 de unitati au fost achizitionate de cumparatorii finali. In 2008, au fost vandute 3.600 de apartamente noi, dintre care 1.080 au ajuns la investitori si 2.520 la cumparatorii finali. Investitorii care au continuat sa cumpere in primul trimestru din 2008 au facut-o mai mult din inertie, spun cei de la Colliers. In 2009, numarul de locuinte noi vandute a scazut la 1.300 de unitati, insa investitorii speculativi…

mai mult >

CERESIT a primit, din nou, votul de incredere din partea consumatorilor romani ! - 13 mai 2010

13 mai, 2010

Pentru al doilea an consecutiv, Ceresit a primit titlul de “Most trusted brand” (ro: Marca cea mai de incredere) la categoria “Materiale de constructii”, in cadrul celui mai amplu studiu de marketing realizat anual in Europa – Most Trusted Brands. Studiul, realizat de catre revista Reader’s Digest in randul cititorilor din 16 tari europene, printre care si Romania, are ca obiectiv identificarea marcilor in care au incredere europenii. Pe segmentul „Materiale de constructii” marca Ceresit a companiei Henkel Romania este singura marca prezenta in top, pe urmatoarele locuri situandu-se retailer-i, o performanta remarcabila daca ne gandim ca repondentilor li s-a cerut sa nominalizeze ei insisi marcile in care au incredere si sa le evalueze apoi in functie de patru criterii: „Calitate”,…

mai mult >

DEZBATERE: Cum vor reactiona proprietarii de locuinte la cresterea taxelor? - 06 mai 2010

06 mai, 2010

Cresterea taxelor si impozitelor loveste din plin in dezvoltatorii imobiliari care stau de ceva timp cu locuintele pe stoc, asta dupa ce au aplicat deja reduceri de profit. O posibila crestere a TVA inseama cresterea preturilor la locuinte, insa in conditiile unei cereri deja slabite, este posibil sa se traduca prin reduceri drastice de profit sau falimente in lant. O crestere a taxelor si impozitelor inseamna dezastru pe piata imobiliara. Dezvoltatorii nu sunt ei sanatosi nici acum, cand negociaza zilnic cu bancile pasuirea executarii. Daca o sa creasca taxele, multi vor da faliment, pentru ca nu vor mai avea cui sa vanda locuintele. Cresterea taxelor inseama scaderea puterii de cumparare si ca efect scaderea cererii solvabile, care se traduce printr-o scadere a valorii proprietatilor. Dezvoltatorii…

mai mult >

Un TVA mai mare? Apartamentele noi se vor scumpi din nou - 06 mai 2010

06 mai, 2010

Valentin Ilie (foto), CEO al companie de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, este de parere ca majorarea TVA la 24 sau 25% este o masura care se va reflecta in primul rand in piata apartamentelor noi, unde preturilor vor incepe sa creasca din nou. Daca TVA va creste cu cinci-sase puncte procentuale, dezvoltatorii vor fi nevoiti sa creasca cu aceleasi procente preturile apartamentelor noi finalizate. Astfel, putinul interes al clientilor pentru locuintele noi se va muta pe segmentul celor vechi si multi dezvoltatori ar putea da faliment, afirma seful Coldwell Banker. O opinie asemanatoare legata de preturile apartamentelor impartaseste si Anca Grigorescu, partener fondator al casei de avocatura bpv Grigorescu. Persoanele fizice si persoanele juridice care nu vor putea…

mai mult >