06 mai, 2010 - Idei Noutati

Un TVA mai mare? Apartamentele noi se vor scumpi din nou - 06 mai 2010

06 mai, 2010

Valentin Ilie (foto), CEO al companie de consultanta imobiliara Coldwell Banker Affiliates of Romania, este de parere ca majorarea TVA la 24 sau 25% este o masura care se va reflecta in primul rand in piata apartamentelor noi, unde preturilor vor incepe sa creasca din nou. Daca TVA va creste cu cinci-sase puncte procentuale, dezvoltatorii vor fi nevoiti sa creasca cu aceleasi procente preturile apartamentelor noi finalizate. Astfel, putinul interes al clientilor pentru locuintele noi se va muta pe segmentul celor vechi si multi dezvoltatori ar putea da faliment, afirma seful Coldwell Banker. O opinie asemanatoare legata de preturile apartamentelor impartaseste si Anca Grigorescu, partener fondator al casei de avocatura bpv Grigorescu. Persoanele fizice si persoanele juridice care nu vor putea…

mai mult >

Cum incearca o familie de romani sa isi vanda casa de 3,5 mil. dolari din SUA - 20 aprilie 2010

21 aprilie, 2010

Fii primul care comenteaza articolul "Cum incearca o familie de romani sa isi vanda casa de 3,5 mil. dolari din SUA" Sotii Radulescu au parasit Brasovul in anul 2000 si au plecat in Washington, unde si-au construit o casa cu o suprafata utila de 560 mp. In prezent, brasovenii au scos proprietatea la vanzare, coborand treptat pretul de la 4,4 la 3,5 milioane de dolari, insa, chiar si asa, cumparatorii nu au aparut. Casa a fost construita de familia noastra in perioada 2005-2007 si este o constructie personalizata. O scoatem la vanzare pentru ca parintii mei nu vor avea nevoie de o casa asa mare, iar eu si fratele meu ne vom muta in alt stat in cateva luni, explica Robert Radulescu, fiul proprietarilor. Sotii Radulescu, in varsta de 53, respectiv 54 de ani, au scos initial casa la vanzare in…

mai mult >

Bucurestenii dinspre centrul orasului ar putea plati impozite mai mari - 21 aprilie 2010

21 aprilie, 2010

Municipalitatea Capitalei intentioneaza sa opereze o reincadrare a teritoriului administrativ al Bucurestiului, astfel incat distributia zonelor fiscale sa se schimbe. "Pe masura ce se dezvolta cartiere care au retele edilitare, e normal ca zonele D sa devina C, iar cele B sa devina A. Cei care locuiesc in zonele centrale ar trebui sa plateasca impozite mai mari", a declarat primarul Capitalei, Sorin Oprescu. Reincadrarea zonelor fiscale va tine cont si de calitatea utilitatilor si a serviciilor publice, mai ales ca exista zone care nu mai sunt periferice, de exmplu zona Grivitei, dar unde sunt foarte mari probleme din acest punct de vedere. De asemenea, valoarea pietei imobiliare va fi si ea un criteriu de stabilire a valorii impozitelor. In prezent, impozitul anual datorat pentru o garsoniera…

mai mult >

Un dezvoltator vrea sa vanda triplu in 2010. Preturile apartamentelor sar de 110.000 euro - 21 aprilie 2010

21 aprilie, 2010

Grupul de companii Marvel Promotions, dezvoltatorul proiectului Monte Carlo Palace Residence & Hotel din zona Piata Presei, spera sa vanda 33 de apartamente pana la sfarsitul anului, dupa ce in 2009 a vandut opt locuinte. Monte Carlo Palace Residence & Hotel (foto) este amplasat in zona Piata Presei Libere si a fost finalizat in la sfarsitului anului 2008, dupa o investitie de 18 milioane de euro. Proiectul a fost vandut in proportie de 70%, iar dezvoltatorul intentioneaza sa vanda restul de 33 de apartartamente pana la sfarsitul anului. Preturile locuintelor pleaca de la 110.000 euro plus TVA si ajung pana la 850.000 euro, pentru un penthouse. Oamenii s-au saturat de criza si majoritatea aleg in aceasta perioada sa isi deblocheze economiile si sa investeasca in imobiliare, din dorinta de…

mai mult >

Inspectoratul de Stat in Constructii va sanctiona dezvoltatorii care nu detin certificat energetic - 15 aprilie 2010

15 aprilie, 2010

Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT) a discutat cu Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC) despre inceperea unei anchete la nivel de tara care sa identifice existenta certificatelor termice la nivelul cladirilor receptionate anul trecut, a anuntat Cristian Stamatiade, director in cadrul ministerului de resort. Am discutat cu Inspectoratul de Stat in Constructii sa faca inspectii la cladirile proiectate dupa 1 ianuarie 2007, a declarat Stamatiade, in cadrul unui seminar pe tema certificarii energetice a cladirilor. Presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare, Cristian Clenciu, a mentionat ca la nivel de tara doar 5% din cladirile nou construite detin un astfel de certificat si ca nu exista masuri de sanctiune care sa oblige dezvoltatorii sa obtina acest document.…

mai mult >