07 iunie, 2010 - Idei Noutati

Romania are un deficit de un milion de locuinte, dar "Prima Casa" nu stimuleaza constructiile - 07 iunie 2010

07 iunie, 2010

Romania are un deficit de un milion de locuinte, iar programul guvernamental "Prima Casa" nu stimuleaza constructia de locuinte, fiind orientat catre tranzactiile cu apartamente vechi, potrivit presedintelui patronatului din industria cimentului CIROM, Mihai Rohan. "Cererea de case este foarte mare. Eu va spun ca in Romania lipsesc circa un milion de case, de apartamente. Sunt oameni care stau si asteapta de multa vreme sa-si construiasca, sunt tineri foarte multi care nu mai au unde sta", a declarat Rohan. Reprezentantul CIROM a precizat ca programul Prima Casa "nu s-a vazut" in constructii, pentru ca foarte multi cumparatori s-au orientat catre locuintele vechi, mai ieftine. Preturile vor mai scadea cu 10% in 2011 Potrivit sursei citate, tranzactiile imobiliare cu locuinte noi deja construite…

mai mult >

Ce se mai cauta pe piata locuintelor noi: Preturi mici, zone semi-centrale si acces la transport - 28 mai 2010

28 mai, 2010

Pe piata locuintelor noi cererea inca exista, insa produsele dezvoltatorilor trebuie adaptate la nevoile clientilor, care cauta apartamente ieftine, in zone semi-centrale si cu acces facil la mijloacele de transport in comun, spune Norbert Hckl, vice president strategy in cadrul retelei Coldwell Banker Affiliates of Romania. Astfel, cea mai mare cerere, 40% dintre potentialii cumparatori, este pentru apartamente cu preturi cuprinse intre 60-75.000 euro, fata de anul 2009, cand 45% dintre potentialii cumparatori se orientau spre locuinte cuprinse intre 75-100.000 euro, potrivit datelor prezentate de Coldwell Banker Romania in cadrul SEE Commercial Real Estate Forum, organizat de Europa Property. Cererea pentru locuinte este inca acolo, problema consta in a oferi produsul potrivit. In perioada…

mai mult >

Creditele pentru reabilitarea termica vor putea beneficia de garantia statului - 28 mai 2010

28 mai, 2010

Statul va garanta, prin Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM), creditele luate de proprietarii de locuinte sau asociatiile de proprietari pentru finantarea lucrarilor de reabilitare termica, potrivit unui proiect de lege elaborat de Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului. Proiectul a fost anuntat de ministrul Dezvoltarii, Elena Udrea, care a anuntat, la jumatatea lunii aprilie, ca Executivul cauta solutii alternative pentru a urgenta lucrarile de reabilitare termica a blocurilor, iar una dintre variantele analizate este acordarea de garantii de stat asociatiilor de proprietari care doresc sa participe la acest program, dar nu dispun de fonduri. La inceputul acestei luni, Ministrul a afirmat ca actualul program de reabilitare termica,…

mai mult >

Prima Casa 2, start pierdut - 28 mai 2010

28 mai, 2010

Doar 3 % din numarul total de tranzactii de pe piata imobiliara s-au realizat prin Programul Prima Casa in anul 2009. Facilitatile pe care le aduce programul Prima Casa 2 par mai degraba sa ii incurce pe tinerii care isi cauta o locuinta. Cu toate beneficiile pe care le ofera statul, cei mai multi prefera sa cumpere locuinte care nu se incadreaza in program, prin metodele clasice de creditare. Din cate se pare, birocratia pe care o presupune programul ii sperie pe potentialii cumparatori, sustin analistii pietei imobiliare. Potrivit datelor Coldwell Banker, din toti clientii care trec pe la ei, doar 5, maximum 10% cauta o locuinta prin programul Prima Casa 2. Nu stiu daca e vorba de neincredere sau de faptul ca de aceasta data programul nu a mai fost mediatizat suficient, dar e clar ca cel…

mai mult >

Au inceput executarile la Laguna Residence - 18 mai 2010

18 mai, 2010

Cu numeroase procese pe rol, in care furnizori si clienti cer intrarea in insolventa sau executarea silita a dezvoltatorului proiectului, GEA Prasa International a vandut activele si pasivele catre o firma nou-infiintata. Au crezut in proiectul desenat cu maiestrie de compania spaniola GEA Prasa International Construct in vara lui 2007 – apartamente de lux, la preturi de peste 200.000 de euro, pe malul lacului, cu balcoane si terase generoase. Au investit zeci de mii de euro in cateva luni, fara sa-si poata lua in primire locuintele asa cum li se promisese. Mai multi clienti care si-au dorit un apartament in complexul Laguna Residence, de pe malul lacului Tei din Capitala, isi cer inapoi banii in instanta. Asta dupa ce au constatat ca dezvoltatorul nu era dispus nici sa renegocieze contractele,…

mai mult >