25 martie, 2010 - Idei Noutati

Ghidul cumparatorului istet de locuinta noua - 25 martie 2010

25 martie, 2010

Dezvoltatorii imobiliari au redus preturile pentru a atrage noi clienti, insa si casele noi ascund capcane. De la tencuiala care se desprinde de pe pereti, la bateriile care cedeaza, toate micile detalii pe care un cumparator nu le baga in seama pot crea mari probleme, dupa semnarea actelor. Constructorii ofera garantii pentru lucrarile facute, insa, dupa ce se produce paguba, parca nu te mai incanta faptul ca vor veni niste instalatori sa schimbe tevile stricate. Daca mai pui la socoteala si ca vor trebui sa sparga faianta sau gresia sau ca tamplarii vor demonta bucati din parchet, garantia acordata de dezvoltator chiar nu mai reuseste sa il bucure pe noul proprietar. Ne mutasem de o luna si cateva zile in casa noastra, luata cu credit pe-o jumatate de viata, cand a picat bateria de la baie.…

mai mult >

Particularii afiseaza preturi mai mari decat agentiile, la vanzarea apartamentelor vechi - 25 martie 2010

25 martie, 2010

Proprietarii se adapteaza mai greu realitatii pietei locuintelor din Capitala, sustinand inca preturi mai mari chiar si decat cele avansate de agentiile imobiliare la proprietati similare, se arata intr-o analiza realizata de portalul de anunturi imobiliare.ro, care i-a in calcul preturile medii ale apartamentelor vechi din Capitala, scoase la vanzare de agentii imobiliare si particulari. Proprietarii tind sa isi seteze asteptarile prea sus raportandu-se in mod subiectiv la povestile de succes ale altor proprietari care au reusit sa incheie tranzactii spectaculoase in perioada de varf a pietei, a declarat Adrian Erimescu, director general al portalului. Diferete de pana la 8,5% Diferentele dintre preturile afisate de proprietari si cele ale agentiilor imobiliare ajung pana la 8,5%, procent…

mai mult >

Ce se va intampla cu "Prima Casa" executata silit? - 23 martie 2010

23 martie, 2010

Presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii (FNGCIMM), Aurel Saramet a anuntat recent ca detine informatii neoficiale conform carora ar urma sa apara una sau doua case executate silit si ca numarul lor va creste in perioada urmatoare. Ce se intampla cu cei care vor fi deposedati de Prima lor Casa si unde vor ajunge aceste imobile? In cazul in care clientul nu mai plateste creditul, banca face o solicitare de plata catre Fondul de Garantare, noi anuntam Ministerul Finantelor, care trebuie sa efectueze plata garantiei catre bancasi ulterior ipoteca se da in executare la ANAF, a declarat pentru capital.ro Irina Constantinescu, director executival FNGCIMM. Potrivit legii care guverneaza programul, creantele rezultate din garantiile acordate si…

mai mult >

Cati bani mai trebuie investiti intr-o casa la rosu - 22 martie 2010

22 martie, 2010

La o suprafata de 200 de metri patrati, cu living si bucatarie la parter si trei camere la etaj, e necesar un buget de aproape 12.000 de euro pentru termosistem, finisaje, varuiala si manopera. Odata cu instalarea crizei economice, pretul imobilelor a scazut considerabil. Loviti de povara datoriilor, o parte dintre investitorii care au ridicat case au hotatat sa le lase la rosu, adica nefinisate. Insa cat ar trebui sa mai platesti ca sa te poti muta? Ce buget trebuie pentru gresie, faianta, usi sau zugraveala? Am ales o casa construita pe 100 de mp, cu etaj. La parter, proprietarul a vrut un living, bucatarie mare, o baie de serviciu si un hol. 50.000 de euro zidaria La etaj sunt doua camere pentru copii, o baie pentru cei mici, dormitorul matrimonial precum si o baie pentru parinti. Constructia,…

mai mult >

Asmita lanseaza inchirierea apartamentelor cu optiune de cumparare - 22 martie 2010

22 martie, 2010

Asmita Gardens, compania care se ocupa de vanzarea proiectului cu acelasi nume, amplasat pe Splaiul Unirii, a lansat pentru 20 de apartamente inchirierea cu optiune de cumparare, chiriile incepand de la 700 euro/luna. Optiunea rent to buy (n.r: inchiriere cu optiune de cumparare) este valabila pentru 20 de apartamente. Se percepe un avans de 15%, plata unei chirii pe o perioada de doi ani, iar restul sumei se plateste la sfarsitul acestei perioade. Valoarea chiriei este de 700 euro/luna pentru un apartament cu doua camere, 800 euro/luna pentru unul cu trei camere si 1.000 euro/luna pentru locuintele cu patru camere, ne-a declarat Atena Tiplic, director de vanzari in cadrul Asmita Gardens. La sfarsitul anului trecut, Asmita Gardens a inceput procesul de receptie al apartamentelor din prima…

mai mult >