31 octombrie, 2008 - Idei Noutati

Apartamente mai ieftine cu 35%

31 octombrie, 2008

Apartamente mai ieftine cu 35% Preturile de tranzactionare a apartamentelor din Romania au scazut cu pana la 35%, potrivit unei analize realizata de reteaua imobiliara RE/MAX. Astfel, pe fondul cresterii marjelor de negociere dintre vanzatorii si cumparatorii cu pana la 10% si a reducerii preturilor de listare cu 5-15%, s-a ajuns la o scadere a pretului de tranzactionare in luna octombrie fata de iunie cu 15-35%, tendinta ce se anunta ca va continua. "Fata de luna iunie, disponibilitatea de negociere a ambelor parti a crescut, astfel tranzactiile s-au inregistrat sub preturile de listare, astazi fiind des intalnite negocieri de peste 10%", a declarat Mihaela Alexandroiu, broker si proprietar al agentiei RE/MAX Bastion din Bucuresti. Totodata, fata de luna iunie, pretul de listare pentru apartamentele…

mai mult >

Se vor mai scumpi terenurile din nordul Capitalei?

31 octombrie, 2008

Se vor mai scumpi terenurile din nordul Capitalei? Preturile terenurilor din zona Pipera Iancu Nicolae este posibil sa mai creasca usor, apreciaza reprezentantii EuroMetropola. "Viitoarele preturi vor fi influentate de proiectele de infrastructura care se vor duce pana la capat in zona, este posibil sa mai apara cresteri izolate, insa intre limite aproape insesizabile. In momentul de fata, preturile scad numai in situatiile in care proprietarii sunt cu adevarat presati sa vanda , se arata intr-un comunicat al EuroMetropola. Conform acestuia, pentru investitori au aparut multe zone noi foarte atractive din punct de vedere al pretului si care sunt mult mai pregatite din punct de vedere al infrastructurii sa sustina proiecte de anvergura. La acest capitol se pare insa ca, incepand de anul viitor,…

mai mult >

Pretul caselor intra la apa

31 octombrie, 2008

In ultimele patru luni, locuintele s-au ieftinit cu pana la 35%. Preturile apartamentelor scad vazand cu ochii in toata tara, dar reducerile nu reusesc sa reanimeze piata imobiliara, care pare intrata in agonie. Agentii recunosc ca vanzarile sar doar putin peste zero, in timp ce proprietarii sunt deschisi negocierilor si modifica pretul constant. Chiar si dezvoltatorii si-au luat gandul de la profiturile uriase pe care le visau anul trecut si spera acum sa vanda suficient cat sa-si poata plati creditele la banci. Numai in ultimele patru luni, pretul de listare a scazut cu 5-10% pentru apartamentele noi si cu circa 15% in cazul celor vechi, se arata intr-un studiu al companiei de consultanta Re/max. Potrivit acestuia, pretul de tranzactionare a scazut cu 10-20%, ceea ce inseamna, cumulat, o…

mai mult >

Un roman cu salariu mediu isi permite un apartament cu 2 camere in 50-60 de ani

30 octombrie, 2008

Un roman cu salariu mediu isi permite un apartament cu 2 camere in 50-60 de ani Pentru a achizitiona un apartament cu 2 camere cu un salariu mediu este nevoie de 50-60 de ani, Romania fiind pe unul din ultimele locuri din Europa din acest punct de vedere, alaturi de Bulgaria si Ucraina, a declarat directorul diviziei de Real-Estate a PWC Romania, Speranta Munteanu. "Ceea ce vedem in prezent pe piata imobiliara este mai putin efectul crizei globale ci mai degraba tine de zvonistica. Cu toate acestea, Romania este printre ultimele din Europa in ceea ce priveste indicele salariului/mp. Pentru a cumpara un apartament de doua camere cu un salariu mediu este nevoie de 50-60 de ani fata de 20 de ani in alte tari din regiune", a mai spus reprezentantul PWC Romania in cadrul seminarului Focus: "Piata…

mai mult >

Blocurile raman goale sau neterminate

29 octombrie, 2008

Blocurile raman goale sau neterminate Mii de angajati din constructii si imobiliare vor ingrosa randurile somerilor in urmatoarea perioada. Ei vor fi nevoiti sa se reprofileze, pentru ca, in aceste domenii, locurile de munca vor fi foarte limitate. Din cauza amanarii sau suspendarii multor proiecte imobiliare, din ce in ce mai multi antreprenori dau faliment. A fost un an foarte greu pentru piata constructiilor. A inceput cu lipsa fortei de munca, a continuat cu cresterea preturilor la otel-beton si a culminat cu criza mondiala, explica Adriana Iftime, director general executiv al Patronatului Societatilor de Constructii. Potrivit acesteia, numai in primul semestru s-au inregistrat peste 800 de falimente, de trei ori mai multe fata de aceeasi perioada a anului trecut. Incetinirea ritmului…

mai mult >