Renuntarea la administrator pare a fi un \'experiment\' sortit esecului

15 ianuarie, 2007

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Renuntarea la administrator pare a fi un \'experiment\' sortit esecului
 
Din ianuarie 2006 nu mai avem administrator, ci doar un casier-contabil. In aceste conditii, nu se mai negociaza costul lucrarilor de reparatii si nici nu se fac receptii. Bunaoara, o lucrare prost executata ne-a costat alti bani de remediere dupa numai cateva luni. Da, presedintele si-a asumat o parte din atributiile administratorului, dar poate sa se „autocontroleze”?
Voicu Pana, Bucuresti
 
Un astfel de „experiment” este sortit din start esecului in imobilele care au mai mult de 3-4 apartamente, administratorul fiind persoana ce asigura managementul de proprietate al condominiului, de la urmarirea comportarii in timp a constructiei pana la angajarea contractelor cu furnizorii si incheierea de contracte de angajare sau prestari de servicii cu personalul asociatiei. Presedintele-administrator e un fel de jucator care centreaza si da cu capul in acelasi timp.
 
As dori sa stiu care sunt obligatiile unei asociatii de proprietari fata de sectia financiara? Se depun doar situatii lunare sau si anuale?
Elena Popescu, Bucuresti
 
Anual se depun la organul fiscal teritorial fise fiscale intocmite pentru persoanele care au realizat venituri din salarii sau asimilate acestora (de la retributia persoanei care asigura curatenia pana la stimulentele acordate presedintelui comitetului executiv, altor membrii ai comitetului sau comisiei de cenzori). Lunar, pana la data de 25 a lunii urmatoare celei pentru care se platesc venituri, trebuie sa se depuna declaratia privind obligatiile de plata la bugetul consolidat (D 100). Respectiva declaratie se refera la impozitul pe venituri, contributie individuala de asigurari sociale retinuta de la asigurati, contributia pentru somaj, contributia de asigurari sociale de sanatate, contributia pentru accidente de munca si boli profesionale datorata de angajator,
contributia de asigurari sociale datorata de angajator, ca de altfel si aceea de asigurari de sanatate si pentru somaj datorate tot de catre angajator.
 
Va rog sa ma ajutati intr-o problema: de sase luni de zile noi nu mai avem comisie de cenzori. Ce-i de facut in aceasta situatie?
Alexandru Groza, Bucuresti
 
Trebuie sa apelati la o firma specializata in control financiar.
 
Sursa: Libertatea

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

4.000 de locuinte noi in zona Aviatiei 4.000 de locuinte noi in zona Aviatiei
Case goale. Dezvoltatorii inchiriaza locuintele viitorilor proprietari care nu pot lua credite - 10 Martie 2009 Case goale. Dezvoltatorii inchiriaza locuintele viitorilor proprietari care nu pot lua credite - 10 Martie 2009
Zece domenii economice in bataia crizei financiare Zece domenii economice in bataia crizei financiare
Investitor imobiliar: Creditul pentru Prima Casa trebuia sa fie de 100.000 euro - 15 Septembrie 2009 Investitor imobiliar: Creditul pentru Prima Casa trebuia sa fie de 100.000 euro - 15 Septembrie 2009
Top 5 tendinte pentru amenajarea unei gradini creative in 2018 Top 5 tendinte pentru amenajarea unei gradini creative in 2018
Case subventionate si pentru necasatoriti Case subventionate si pentru necasatoriti

Vezi mai multe articole