Renuntarea la administrator pare a fi un \'experiment\' sortit esecului

15 ianuarie, 2007

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Renuntarea la administrator pare a fi un \'experiment\' sortit esecului
 
Din ianuarie 2006 nu mai avem administrator, ci doar un casier-contabil. In aceste conditii, nu se mai negociaza costul lucrarilor de reparatii si nici nu se fac receptii. Bunaoara, o lucrare prost executata ne-a costat alti bani de remediere dupa numai cateva luni. Da, presedintele si-a asumat o parte din atributiile administratorului, dar poate sa se „autocontroleze”?
Voicu Pana, Bucuresti
 
Un astfel de „experiment” este sortit din start esecului in imobilele care au mai mult de 3-4 apartamente, administratorul fiind persoana ce asigura managementul de proprietate al condominiului, de la urmarirea comportarii in timp a constructiei pana la angajarea contractelor cu furnizorii si incheierea de contracte de angajare sau prestari de servicii cu personalul asociatiei. Presedintele-administrator e un fel de jucator care centreaza si da cu capul in acelasi timp.
 
As dori sa stiu care sunt obligatiile unei asociatii de proprietari fata de sectia financiara? Se depun doar situatii lunare sau si anuale?
Elena Popescu, Bucuresti
 
Anual se depun la organul fiscal teritorial fise fiscale intocmite pentru persoanele care au realizat venituri din salarii sau asimilate acestora (de la retributia persoanei care asigura curatenia pana la stimulentele acordate presedintelui comitetului executiv, altor membrii ai comitetului sau comisiei de cenzori). Lunar, pana la data de 25 a lunii urmatoare celei pentru care se platesc venituri, trebuie sa se depuna declaratia privind obligatiile de plata la bugetul consolidat (D 100). Respectiva declaratie se refera la impozitul pe venituri, contributie individuala de asigurari sociale retinuta de la asigurati, contributia pentru somaj, contributia de asigurari sociale de sanatate, contributia pentru accidente de munca si boli profesionale datorata de angajator,
contributia de asigurari sociale datorata de angajator, ca de altfel si aceea de asigurari de sanatate si pentru somaj datorate tot de catre angajator.
 
Va rog sa ma ajutati intr-o problema: de sase luni de zile noi nu mai avem comisie de cenzori. Ce-i de facut in aceasta situatie?
Alexandru Groza, Bucuresti
 
Trebuie sa apelati la o firma specializata in control financiar.
 
Sursa: Libertatea

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Trusa medicala "de apartament" Trusa medicala "de apartament"
Notarii scad preturile cu pana la 70% Notarii scad preturile cu pana la 70%
RE/MAX isi extinde reteaua pe piata din Piatra Neamt si ajunge la 20 de birouri in Romania RE/MAX isi extinde reteaua pe piata din Piatra Neamt si ajunge la 20 de birouri in Romania
O casa in afara tarii este mai ieftina, iar procedura de cumparare nu este dificila O casa in afara tarii este mai ieftina, iar procedura de cumparare nu este dificila
Doar 60% din localitatile din Romania sunt alimentate cu gaze naturale Doar 60% din localitatile din Romania sunt alimentate cu gaze naturale
O parte dintre cladirile cu bulina rosie ar putea fi demolate O parte dintre cladirile cu bulina rosie ar putea fi demolate

Vezi mai multe articole