08 martie, 2010 - Idei Noutati

Cand atinge piata imobiliara pragul de jos? "Preturile sunt mici, dar tot nu sunt de criza" - 08 martie 2010

08 martie, 2010

Preturile apartamentelor scoase la vanzare au scazut comparativ cu sfarsitul anului trecut si sunt mai accesibile pentru majoritatea potentialilor cumparatori, insa nu se poate vorbi inca despre adevarate preturi de "criza" in imobiliare, apreciaza vizitatorii targului imobiliar Project Expo, care s-a incheiat ieri in Capitala. Cu toate acestea, dezvoltatorii spun ca interesul clientilor este din ce in ce mai mare, iar preturile la care s-a ajuns sunt cele mai mici posibile. "Preturile in continuare sunt mari, dar sunt mai accesibile decat cele de anul trecut, insa nu sunt preturile de criza la care ma asteptam. In plus, sunt preturi mari pentru proiecte netermiante inca si nu am incredere ca vor fi finalizate la timp", spune Diana M., 30 de ani, profesoara. 28.000 de euro, o garsoniera de…

mai mult >

60.000 de euro, pret-etalon pentru doua camere noi - 08 martie 2010

08 martie, 2010

Dezvoltatorii mizeaza pe programul Prima casa 2 pentru a-si vinde garsonierele si apartamentele finalizate deja. Acolo unde suma depaseste valoarea garantata, au aparut si solutii noi. Cei 60.000 de euro ga rantati de guvern prin programul Prima casa au devenit etalon pentru dezvoltatorii imobiliari, dar si pentru clienti, care sanctioneaza preturile ce depasesc aceasta suma. Intr-o perioada in care cei care au bani asteapta ca preturile sa mai scada, iar ceilalti se tem pentru locurile de munca, Prima casa 2 atrage populatia catre targurile imobiliare si incinge con curenta intre banci. Cu circa 60.000 de euro, un client isi poate cumpara o garsoniera sau un apartament cu doua camere in noile cartiere bu curestene. Chiar si in zona de nord, pe Bd. Apicultorilor, unde va plati 55.800 de euro,…

mai mult >

BCR si BRD primesc partea leului din "Prima casa" - 05 martie 2010

05 martie, 2010

Fondul National pentru Garantarea Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a repartizat plafonul de 700 milioane de euro celor 21 de banci care au transmis oferte de participare la programul Prima Casa". BCR si BRD au primit cele mai mari plafoane, 215,6 milioane de euro, si, respectiv, 161,7 milioane de euro. Anul acesta, pe lista bancilor care vor da credite prin programul Prima Casa au intrat si Romanian International Bank (RIB) si Banca Carpatica. Premierul Emil Boc i-a cerut, ieri, ministrului Finantelor sa se asigure ca pana la sfarsitul saptamanii vor fi incheiate cu bancile toate conventiile de garantare pentru Prima casa, astfel incat programul sa fie operational incepand cu luni, 8 martie, ca un cadou pentru romance si romani. "A fost semnata conventia cadru in programul Prima Casa cu…

mai mult >

Cat te costa de fapt o locuinta prin Prima Casa? Afla de cati bani ai nevoie pentru o garsoniera de 46.000 de euro! - 04 martie 2010

04 martie, 2010

Daca ti-ai pus in gand sa te inhami la cumpararea unei locuinte prin programul Prima Casa, ar fi bine sa stii ca pretul pe care il vei plati nu se rezuma doar la cel cerut de vanzator. Si asta pentru ca, pe langa costul afisat trebuie sa iei in calcul numeroase alte cheltuieli, cum ar fi declaratiile notariale, banii ceruti de agentia imobiliara sau cei pentru asigurare. Programul Prima Casa 2 este pe punctul de fi repornit si nu putini sunt cei care deja isi fac calculele pana la ultimul ban. Ei bine, recomandat ar fi sa nu mizezi pe toate economiile atunci cand analizezi ofertele de pe piata imobiliara, ci sa te gandesti ca daca iti permiti o garsoniera de 46.000 de euro va trebui sa adaugi la aceasta suma cheltuieli suplimentare de pana la 5.000 de euro. Asadar, de cati bani ai nevoie pentru…

mai mult >

Unele banci tin dobanzile maxime la "Prima casa 2" - 04 martie 2010

04 martie, 2010

DEBUT. Mai multe institutii financiare au ales sa practice pentru creditele garantate marjele maxime admise de guvern, de 4% pentru imprumuturile in euro si 2,5% pentru cele in lei. Una dintre cele doua banci nou intrate in programul guver namen tal Prima casa 2, Romanian International Bank (RIB), va avea ca oferta pentru creditele de acest gen dobanzile plus marjele maxime permise de Fondul National de Garantare a Creditului pentru IMM-uri (FNGCIMM). Astfel ca, pentru un credit in euro, RIB ofera Euribor la 3 luni plus o marja de 4%, iar pentru imprumuturile in lei, Robor la 3 luni plus 2,5%. La acestea se mai adauga si comisionul de gestiune datorat FNGCIMM de 0,37% pe an, calculat la soldul finantarii. Potrivit oficialilor bancii, institutia mai percepe o taxa de inscriere in Arhiva Electronica…

mai mult >