08 aprilie, 2010 - Idei Noutati

Cinci motive pentru care sa cumperi sau nu o casa acum - 08 aprilie 2010

08 aprilie, 2010

Dupa un blocaj de mai bine de un an, cei care au interese directe arunca pe piata informatii referitoare la cresterea preturilor. E momentul propice pentru a trece la fapte sau preturile mai scad? EVZ a colectat, de la analisti, un set de argumente pro si contra, dupa ce unii agenti spun ca preturile au crescut in luna martie. Piata imobiliara nu da, deocamdata, semne de redresare - cumparatorii sunt putini si se lasa greu convinsi sa umble la portofel, in timp ce proprietarii abia se indura sa mai scada din pretentiile financiare. SUMARUL ARTICOLULUI Razboiul nervilor este departe de final. Un imbold artificial al pietei vine din partea reprezentantilor portalurilor ce afiseaza anunturi imobiliare. Acestia sustin, la unison si - culmea, chiar in aceeasi zi - ca proprietarii de apartamente…

mai mult >

Recul usor pe piata imobiliara - 08 aprilie 2010

08 aprilie, 2010

Preturile locuintelor au crescut in luna martie, dar specialistii avertizeaza ca totusi trebuie sa fim prudenti Reprezentantii portalurilor imobiliare au anuntat ca la sfarsitul primului trimestru din acest an s-au inregistrat cateva cresteri in ceea ce privesc preturile locuintelor, dar acest lucru nu ar trebui sa agite foarte mult apele, deoarece este inca o perioada nesigura in care trebuie ca jucatorii din aceasta piata sa fie prudenti. Desi primul trimestru este in general cunoscut ca fiind unul cu o activitate moderata, in care majoritatea jucatorilor au tendinta sa fie mai degraba pasivi, iata ca dupa un an 2009 foarte dificil, 2010 a inceput in forta, inceputul de an fiind dinamic prin prisma evolutiei preturilor. "Evolutia preturilor la apartamente in primul trimestru a fost oscilanta…

mai mult >

Ghidul cumparatorului istet de locuinta noua - 25 martie 2010

25 martie, 2010

Dezvoltatorii imobiliari au redus preturile pentru a atrage noi clienti, insa si casele noi ascund capcane. De la tencuiala care se desprinde de pe pereti, la bateriile care cedeaza, toate micile detalii pe care un cumparator nu le baga in seama pot crea mari probleme, dupa semnarea actelor. Constructorii ofera garantii pentru lucrarile facute, insa, dupa ce se produce paguba, parca nu te mai incanta faptul ca vor veni niste instalatori sa schimbe tevile stricate. Daca mai pui la socoteala si ca vor trebui sa sparga faianta sau gresia sau ca tamplarii vor demonta bucati din parchet, garantia acordata de dezvoltator chiar nu mai reuseste sa il bucure pe noul proprietar. Ne mutasem de o luna si cateva zile in casa noastra, luata cu credit pe-o jumatate de viata, cand a picat bateria de la baie.…

mai mult >

Particularii afiseaza preturi mai mari decat agentiile, la vanzarea apartamentelor vechi - 25 martie 2010

25 martie, 2010

Proprietarii se adapteaza mai greu realitatii pietei locuintelor din Capitala, sustinand inca preturi mai mari chiar si decat cele avansate de agentiile imobiliare la proprietati similare, se arata intr-o analiza realizata de portalul de anunturi imobiliare.ro, care i-a in calcul preturile medii ale apartamentelor vechi din Capitala, scoase la vanzare de agentii imobiliare si particulari. Proprietarii tind sa isi seteze asteptarile prea sus raportandu-se in mod subiectiv la povestile de succes ale altor proprietari care au reusit sa incheie tranzactii spectaculoase in perioada de varf a pietei, a declarat Adrian Erimescu, director general al portalului. Diferete de pana la 8,5% Diferentele dintre preturile afisate de proprietari si cele ale agentiilor imobiliare ajung pana la 8,5%, procent…

mai mult >

Ce se va intampla cu "Prima Casa" executata silit? - 23 martie 2010

23 martie, 2010

Presedintele Fondului National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderi Mici si Mijlocii (FNGCIMM), Aurel Saramet a anuntat recent ca detine informatii neoficiale conform carora ar urma sa apara una sau doua case executate silit si ca numarul lor va creste in perioada urmatoare. Ce se intampla cu cei care vor fi deposedati de Prima lor Casa si unde vor ajunge aceste imobile? In cazul in care clientul nu mai plateste creditul, banca face o solicitare de plata catre Fondul de Garantare, noi anuntam Ministerul Finantelor, care trebuie sa efectueze plata garantiei catre bancasi ulterior ipoteca se da in executare la ANAF, a declarat pentru capital.ro Irina Constantinescu, director executival FNGCIMM. Potrivit legii care guverneaza programul, creantele rezultate din garantiile acordate si…

mai mult >