Titlurile de proprietate imobiliara se pot obtine in numai zece zile

Cei care vor sa cumpere o casa sau un apartament vor avea posibilitatea sa verifice contra unei sume nesemnificative, respectiv 100.000 lei, daca respectivul imobil se afla in litigiu. Mai mult decat atat, posibilii cumparatori vor avea siguranta ca, in perioada de 5 zile in care notarul solicita extrasul pentru autentificare, cartea funciara se blocheaza automat, nemaifiind posibil ca imobilul sa faca obiectul unui litigiu, a declarat directorul general al Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI), Mihai Busuioc. “Clientul va avea mai multa siguranta pe imobilul pe care urmeaza sa il cumpere. Se va intampla ceea ce in alte state se numeste «inghetarea cartii funciare». Nici macar Parchetul nu va putea, timp de cinci zile, sa puna sechestru pe imobilul care urmeaza sa fie obiectul tranzactiei. ANCPI poate elibera, pentru o suma modica, de 100.000 lei, un extras de informare referitor la situatia actuala a unui imobil fara a prezenta motivul solicitarii. „Orice persoana poate solicita la ANCPI informatii despre situatia la zi a unei proprietati, numele proprietarului, fara sa i se solicite justificarea interesului pentru acea proprietate“, a explicat Mihai Busuioc.

 

Aceste facilitati sunt parte din proiectul de Cadastru General si Publicitate Imobiliara (CGPI), finantat de Banca Mondiala (BM). Pe langa acestea, se va resimti si o imbunatatire semnificativa a timpului de obtinere a unui titlu de proprietate in Romania. „Proiectul BM derulat de ANCPI a avut drept scop stabilirea unui sistem eficient de garantare a titlurilor de proprietate, crearea unui sistem de cadastru care sa contina definirea clara si actuala a proprietatilor precum si stabilirea unei proceduri simple, sigure si ieftine pentru tranzactiile imobiliare“, a mai spus directorul general al ANCPI. Acesta a precizat ca pentru prima data Romania are un sistem unificat de evidenta a proprietatii. În prezent, inscrierea proprietatii in cadastru si carte funciara se poate efectua cu un singur drum, fata de opt drumuri inainte de 2004, a spus Busuioc. Valoarea proiectului CGPI s-a ridicat la 37,3 milioane dolari, din care 25,5 milioane dolari printr-un imprumut al BM, pe o perioada de 20 de ani, iar restul de 11,8 milioane dolari a reprezentat contributia Romaniei.

Potrivit sefului biroului BM in Romania, Owaise Saadat, finalizarea acestui proiect permite unui cetatean roman sa obtina un titlu de proprietate in numai zece zile, ceea ce inseamna o perioada foarte buna. „Printre beneficiile acestui sistem se numara si cresterea numarului de tranzactii imobiliare care au sporit de la numai 1.500 in 2001 la 82.000 in prezent“, a spus Owaise Saadat. Proiectul a demarat la 30 ianuarie 1998 si a fost finalizat la 30 iunie 2006.

 

Sursa: Gardianul