Un sfert dintre romani nu stiu cum se evalueaza un imobil - 26 Mai 2009

Aproape un sfert dintre romanii care doresc sa faca tranzactii imobiliare nu stiu cum se evalueaza un imobil, in timp ce foarte putini folosesc o formula standard de calcul a valorii imobilului, potrivit unui studiu realizat de compania Q-Team Romania.

 

Astfel, 23,4% dintre cei care doresc sa faca tranzactii imobiliare nu stiu cum sa evalueza o locuinta. Alti 23,5% apeleaza in acest sens la sfatul agentilor imobiliari, in timp ce 17,7% recurg la serviciile unei firme de evaluari imobiliare. 12,2% dintre romani se ghideaza dupa ce scrie presa, iar 16,5% negociaza cu vanzatorii/cumparatorii.

 

Doar 6% dintre cei care fac tranzactii imobiliare folosesc o formula standard de calcul a valorii imobilului, de tipul pret/mp, plus/minus 10-15% - pretul zonei. Acest lucru face ca piata sa fie extrem de instabila si la cheremul agentilor imobiliari sau a diversilor factori de influenta cu un bun acces la presa, se arata in studiul Q-Team Romania.

 

Speculatorii imobiliari si bancile - cei mai vinovati pentru cresterea artificiala a pietei imobiliare

 

Speculatorii imobiliari, bancile si politicienii romani sunt vinovatii principali pentru cresterea nejustificata a pretului pe piata imobiliara, potrivit studiului. Doar 10% dintre respondenti i-au indicat pe agentii imobiliari ca principali factori vinovati de cresterea preturilor, urmati de investitorii straini.

 

De asemenea, preturile actuale ale imobilelor, potrivit declaratiei a peste 70% din populatia studiata, sunt inca mari si vor continua sa scada, ceea ce determina o presiune suplimentara pe piata imobiliara.

 

Studiul a fost efectuat in perioada 2-16 aprilie 2009 in cele mai mari 12 orase ale tarii, pe un esantion reprezentativ de 1.110 subiecti (marja de eroare +/-3%) cu varsta de peste 18 ani.

 

Sursa: Capital