Categorie Informatii utile

Datorii la intretinere

Executare silita automata pentru datornicii la intretinere

28 noiembrie, 2016

Datoriile la intretinere neplatite timp de mai multe luni pot aduce de acum executarea silita automata a datornicilor. Potrivit legii 225/ 2016, un rau-platnic poate ramane fara bunurile din casa sau chiar fara locuinta, daca asociatia de locatari considera ca nu se poate ajunge altfel la recuperarea restantelor. Legea mai sus amintita, pentru modificarea şi completarea Legii serviciilor comunitare de utilităţi publice nr. 51/2006, a fost publicata in Monitorul Oficial si a intrat deja in vigoare. La articolul 42 a fost adaugat un alineat care spune ca „factura emisa pentru serviciile de utilitati publice constituie titlu executoriu”, ceea ce inseamna ca un datornic poate fi executat silit, fara a mai fi chemat in instanta, scrie libertatea.ro. In plus, legea este inca si mai aspra…

mai mult >
on

O noua Lege a asociatiilor de proprietari adoptata de Guvern - Lista de modificari

21 noiembrie, 2016

Guvernul Romaniei a adoptat la mijlocul saptamanii trecute un proiect de lege privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si administrarea condominiilor. Astfel, este propusa o noua abordare a gestiunii locuirii colective, aplicabila tuturor imobilelor formate din teren cu una sau mai multe constructii, in care exista proprietati individuale reprezentate de locuinte si/ sau spatii cu alta destinatie, dupa caz si cote-parti indivize de proprietate comuna. "Legea stabileste si principiile de organizare si functionare a condominiului, precum si regulamentul de functionare al acestuia. Proprietarii din condominiu trebuie sa incheie un acord scris cu privire la regulile si conditiile de folosinta a partilor comune ale imobilului si normele de conduita dintre proprietari,…

mai mult >
on

Piata imobiliara: metamorfoza de dupa aparitia masiva a centrelor comerciale

18 noiembrie, 2016

Berceni, Militari, Drumul Taberei, Titan, Vitan, Pantelimon, Obor, Baneasa, Aviatiei. Acestea sunt in prezent cartierele din Bucuresti care gazduiesc cele 9 mall-uri ale Capitalei. Aceleasi zone, dar si multe altele, s-au imbogatit in ultimii ani si cu alte centre comerciale de tip hypermarket. Ei, bine, toate aceste mișcări de pe piata retailer-ilor nu doar ca au produs profit pentru companiile investitoare, ci au contribuit si la modificarea pietei imobiliare din Bucuresti. Astfel, in zonele in care altadata apartamente de doua camere, semidecomandate, costau aproximativ 40.000 de euro, pretul acelorasi locuinte s-a majorat cu pana la 15 procente in urma aparitiei in proximitate a unui astfel de centru commercial. Despre schimbarile de pe piata imobiliara i-am cerut opinia lui Liviu Ureche,…

mai mult >
on

Sfaturi in caz de cutremur – Recomandari de la experti seismologi

27 octombrie, 2016

Pe 24 septembrie 2016, Romania a fost zguduita de un cutremur de 5,3 grade pe scara Richter, ocazie cu care s-a reiterat discutia despre cat de pregatiti suntem in cazul in care un seism major ar lovi din nou tara noastra. Avand in vedere ca la o simpla zgaltaiala s-a creat o oarecare panica in randul cetatenilor, este lesne de imaginat ce reactii ar starni o catastrofa de amploarea celei din 1977. Exista, insa, modalitati prin care se pot preveni sau reduce consecintele unui cutremur mai puternic decat cel de la finalul lunii septembrie. In Japonia, tara aflata intr-o zona cu activitate seismica intensa, au aparut de-a lungul vremii programe de preventie si de gestionare a situatiilor de criza, care au fost preluate in timp si de alte tari care s-au confruntat cu astfel de probleme. Recent,…

mai mult >
on

Despre inchirierea locuintelor – obligatiile partilor

25 februarie, 2016

Multi oameni locuiesc cu chirie pentru ca nu castiga suficient de multi bani ca sa isi permita un credit imobiliar sau nu au curajul sa se aventureze intr-o astfel de experienta, mai ales dupa ce au aflat ce au patit cei care nu au mai putut sa-si plateasca ratele la banca. Iar achizitionarea unui apartament “cu banul jos” nu-si permit decat foarte putini oameni. Pe de alta parte, destui oameni poseda doua sau chiar mai multe apartamente pe care le inchiriaza. Inchirierea unei locuinte este un subiect sensibil. Cu toate acestea, nu multi stiu care sunt obligatiile unui chirias sau ale unui proprietar. Vi le spunem noi, asa cum apar in Legea locuintei, cu mentiunea ca aceste lucruri sunt valabile doar in cazul in care inchirierea este realizata legal, cu contract de inchiriere. Proprietarul…

mai mult >