Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit", a precizat Nicolescu. Pe de alta parte, apartamentele sunt scumpite fortat si datorita aritmeticii unor evaluatori. Potrivit analistilor imobiliari, calculele laborioase facute de evaluatori dubleaza preturile imobilelor. Iar unul dintre motive ar putea fi si onorariul gras pe care il incaseaza evaluatorul in urma prestatiei. De altfel, chiar evaluatorii admit ca "onorariul este in functie de complexitatea lucrarii". Adica, cu cat pretul este mai mare, cu atat creste si onorariul.

(Realitatea Romaneasca)

 

 

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Izolarea unei terase de bloc costa 4.000 de euro Izolarea unei terase de bloc costa 4.000 de euro
Fonduri pentru centralele termice Fonduri pentru centralele termice
Administratorii \'rai\' risca sa fie inchisi Administratorii \'rai\' risca sa fie inchisi
Casa de chirpici versus vila din betoane Casa de chirpici versus vila din betoane
Boomul imobiliar se muta in vestValentin Baesu Boomul imobiliar se muta in vestValentin Baesu
Constructiile de case din SUA, aproape de minimul ultimilor 17 ani Constructiile de case din SUA, aproape de minimul ultimilor 17 ani

Vezi mai multe articole