Apartamente supraevaluate

31 martie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

Motivul pentru care o garsoniera, de pilda, poate costa si 60.000 de euro (zona Unirii) consta in faptul ca preturile apartamentelor sunt supraevaluate. Iar asta se intampla pentru ca proprietarii au tendinta sa astepte o eventuala crestere a preturilor pentru a obtine venituri cat mai mari, a declarat Adrian Nicolescu, expert evaluator in cadrul companiei imobiliare Eurisko. "In Romania exista, la apartamente si in general la proprietati, o tendinta ca proprietarii sa doreasca sa incheie afacerea vietii lor. Exista o inertie, la vanzare, pentru a obtine cel mai bun pret. Preturile apartamentelor sufera o supraevaluare, date fiind si caracteristicile tehnice, de exemplu instalatiile de apa sau de caldura. Nu se constientizeaza ce inseamna sa se sparga o teava intr-un apartament recent zugravit", a precizat Nicolescu. Pe de alta parte, apartamentele sunt scumpite fortat si datorita aritmeticii unor evaluatori. Potrivit analistilor imobiliari, calculele laborioase facute de evaluatori dubleaza preturile imobilelor. Iar unul dintre motive ar putea fi si onorariul gras pe care il incaseaza evaluatorul in urma prestatiei. De altfel, chiar evaluatorii admit ca "onorariul este in functie de complexitatea lucrarii". Adica, cu cat pretul este mai mare, cu atat creste si onorariul.

(Realitatea Romaneasca)

 

 

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Creditele pentru reabilitarea termica vor putea beneficia de garantia statului - 28 mai 2010 Creditele pentru reabilitarea termica vor putea beneficia de garantia statului - 28 mai 2010
asigurare asigurare
Si piata chiriilor stagneaza! Si piata chiriilor stagneaza!
Preturile locuintelor de lux, mereu pe plus Preturile locuintelor de lux, mereu pe plus
Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat: Certificatul energetic, un simplu act birocratic Liga Asociatiilor de Proprietari Habitat: Certificatul energetic, un simplu act birocratic
MOBILA EXPO – targul de mobila cu cele mai mari discount-uri exclusive MOBILA EXPO – targul de mobila cu cele mai mari discount-uri exclusive

Vezi mai multe articole