Credite

14 iulie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

"Pana saptamana trecuta, romanii cu venituri medii puteau lua in calcul inlocuirea chiriei cu rata la propria casa; de-acum vor trebui sa refaca toate socotelile", ne-au declarat intermediarii pietei imobiliare. Ei estimeaza ca noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei restrang cu cel putin 10% numarul persoanelor care aveau acces la imprumuturile ipotecare, ceea ce ii va determina sa ramana la stadiul de chirias pana la gasirea unor resurse suplimentare. Concret, "creditele ipotecare puteau fi accesate de clienti cu venituri de 12-15 milioane de lei pe luna, carora li se accepta un angajament lunar - rata plus dobanda - de maximum cinci milioane de lei pe luna. Acesta era nivelul unei chirii de aproximativ 150 de euro. Acum, acest angajament trebuie sa fie mult mai mare, depasind nivelul la care se putea scapa de chirie", explica specialistii imobiliari. Pe de alta parte, numeroasele speculatii pe tema influentelor pe care normele BNR le vor avea asupra pietei imobiliare conduc la concluzia ca preturile caselor vor scadea sensibil, intrucat cererea va intra pe un trend descrescator. "S-ar putea ieftini locuintele, mai ales acelea care acum au un pret mult prea mare fata de valoarea lor reala, ceea ce ii va determina pe proprietari sa le pastreze. Iar cei care dau cu chirie vor avea toate motivele sa pluseze, pentru ca, pe de-o parte, acum nu e momentul sa vanda, iar pe de alta parte, iata, chiriasii nu prea mai au alternative. Dar toate acestea se manifesta, deocamdata, doar ca tendinte", conchid specialistii pietei imobiliare.

 

(Adevarul)

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Brico Dépôt aniversează un an de succes pe piaţa de bricolaj din România cu deschiderea a şase noi depozite Brico Dépôt aniversează un an de succes pe piaţa de bricolaj din România cu deschiderea a şase noi depozite
Piatraonline inaugureaza primul apartament - concept in interiorul showroom-ului Piatraonline inaugureaza primul apartament - concept in interiorul showroom-ului
Recolta de locuinte noi din Capitala e de doar 37% din cat s-a promis - 27 Octombrie 2009 Recolta de locuinte noi din Capitala e de doar 37% din cat s-a promis - 27 Octombrie 2009
Cum va feriti de chiriasii rauvoitori Cum va feriti de chiriasii rauvoitori
Greii imobiliari intra in Romania in a doua parte a anului Greii imobiliari intra in Romania in a doua parte a anului
Locuintele vechi, mai scumpe cu 10% pana in 2008 Locuintele vechi, mai scumpe cu 10% pana in 2008

Vezi mai multe articole