Cel mai neobisnuit credit imobiliar: platesti casa fara bani

15 septembrie, 2011

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 
Ucrainenii din regiunea Lugansk, situata la circa 800 kilometri de Kiev, vor scapa, in curand, de stresul ratelor la creditele pentru case. Pentru a rezolva problema spatiului locativ, functionarii locali se gandesc serios sa permita populatiei sa-si achite ratele nu in bani ci... in cartofi, rosii sau varza – adica, in productia propriilor gospodarii, transmite presa din Ucraina.
 
"Unul din modelele pe care dorim sa-l preluam este cel provenit din experienta regiunii Belgorod din Rusia. Acolo, o persoana care a luat un credit pentru locuinta are posibilitatea sa-l returneze nu doar in bani, ci si in produsele pe care le va cultiva pe lotul sau de pamant", a declarat Svetlana Dobrotenko, sefa Departamentului Economic al administratiei locale din Lugansk, citata de korrespondent.net.
 
Functionarii locali din aceasta regiune a tarii vecine sunt de mai mult timp in cautarea unei solutii la problema cererii mari de locuinte din partea populatiei. In Lugansk, se construiesc cele mai putine locuinte noi dintre toate regiunile Ucrainei: numai 39,4 mp la 10.000 de locuitori.
 
In aceste conditii, cei care contracteaza imprumuturi ipotecare se confrunta cu mari dificultati in returnarea principalului si a dobanzilor, din cauza salariilor reduse din regiune.
 
Modelul de creditare Belgorod
 
Regulile de creditare nu sunt unitare pe teritoriul Federatiei Ruse, din cauza teritoriului mare si a diferentelor de la o regiune la alta.
 
De exemplu, in regiunea rusa Belgorod, unde populatia ia credite in special pentru a-si construi case in mediul rural, a fost elaborata si se aplica o schema speciala de creditare. Capacitatea de rambursare a clientilor bancilor nu este analizata conform grilei obisnuite, ci in functie de potentialul gospodaresc. Adica, rambursarea creditului se face nu cu bani, ci sub forma de produse din gospodariei, care sunt vandute ulterior la preturi stabilite de catre cei care organizeaza acest tip de creditare.
 
Specialistii spun, insa, ca aceasta metoda, desi este avantajoasa pentru cetateni, are minusurile sale. Cea mai mare hiba a acestui model este faptul ca instrumentele banesti sunt inlocuite de cele naturale, ceea ce face greu de cuantificat pierderile si rezultatele programului.
 
Sursa: Capital.ro

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Veranda are un nou chirias: KFC deschide inca un restaurant Veranda are un nou chirias: KFC deschide inca un restaurant
1% din valoarea casei pentru a evita o teapa imobiliara - 25 Mai 2009 1% din valoarea casei pentru a evita o teapa imobiliara - 25 Mai 2009
Locuintele sociale, pe cumetrie. Sute de apartamente cumparate de Primaria Capitalei zac neocupate Locuintele sociale, pe cumetrie. Sute de apartamente cumparate de Primaria Capitalei zac neocupate
Locuintele pentru cei cu venituri mai mici - construite in zonele limitrofe Bucurestiului Locuintele pentru cei cu venituri mai mici - construite in zonele limitrofe Bucurestiului
Targul de constructii, impartit in doua editii distincte Targul de constructii, impartit in doua editii distincte
Pregatiti-va casa de iarna! Pregatiti-va casa de iarna!

Vezi mai multe articole