Credite

14 iulie, 2005

comenteaza trimite unui prieten printeaza

 

"Pana saptamana trecuta, romanii cu venituri medii puteau lua in calcul inlocuirea chiriei cu rata la propria casa; de-acum vor trebui sa refaca toate socotelile", ne-au declarat intermediarii pietei imobiliare. Ei estimeaza ca noile norme de creditare impuse de Banca Nationala a Romaniei restrang cu cel putin 10% numarul persoanelor care aveau acces la imprumuturile ipotecare, ceea ce ii va determina sa ramana la stadiul de chirias pana la gasirea unor resurse suplimentare. Concret, "creditele ipotecare puteau fi accesate de clienti cu venituri de 12-15 milioane de lei pe luna, carora li se accepta un angajament lunar - rata plus dobanda - de maximum cinci milioane de lei pe luna. Acesta era nivelul unei chirii de aproximativ 150 de euro. Acum, acest angajament trebuie sa fie mult mai mare, depasind nivelul la care se putea scapa de chirie", explica specialistii imobiliari. Pe de alta parte, numeroasele speculatii pe tema influentelor pe care normele BNR le vor avea asupra pietei imobiliare conduc la concluzia ca preturile caselor vor scadea sensibil, intrucat cererea va intra pe un trend descrescator. "S-ar putea ieftini locuintele, mai ales acelea care acum au un pret mult prea mare fata de valoarea lor reala, ceea ce ii va determina pe proprietari sa le pastreze. Iar cei care dau cu chirie vor avea toate motivele sa pluseze, pentru ca, pe de-o parte, acum nu e momentul sa vanda, iar pe de alta parte, iata, chiriasii nu prea mai au alternative. Dar toate acestea se manifesta, deocamdata, doar ca tendinte", conchid specialistii pietei imobiliare.

 

(Adevarul)

 

 

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Piata imobiliara, in blocaj psihologic Piata imobiliara, in blocaj psihologic
Adezivul Baumit, bată-l vina: așa arată o investiție după câteva luni Adezivul Baumit, bată-l vina: așa arată o investiție după câteva luni
Cine ia ajutor pentru incalzire Cine ia ajutor pentru incalzire
Proiecte imobiliare de 14 miliarde euro Proiecte imobiliare de 14 miliarde euro
Pentru prima data la un targ imobiliar, serviciul de vizionari rapide - 04 Martie 2009 Pentru prima data la un targ imobiliar, serviciul de vizionari rapide - 04 Martie 2009
Un dezvoltator vrea sa vanda triplu in 2010. Preturile apartamentelor sar de 110.000 euro - 21 aprilie 2010 Un dezvoltator vrea sa vanda triplu in 2010. Preturile apartamentelor sar de 110.000 euro - 21 aprilie 2010

Vezi mai multe articole