Pretul mediu de vanzare a unei locuinte noi in Bucuresti - 1.500 euro/mp, plus TVA

30 septembrie, 2008

comenteaza trimite unui prieten printeaza

Pretul mediu de vanzare a unei locuinte noi din Bucuresti a ajuns anul acesta la aproximativ 1.500 euro/mp plus TVA. Spre comparatie, in urma cu doi-trei ani, metrul patrat costa 1.100 euro plus TVA. Cel mai ridicat nivel al preturilor se inregistreaza in sectorul 1 al Capitalei, iar cel mai mic in sectorul 5, potrivit unei analize a companiei imobiliare REAS.
 
Doar 5% dintre locuintele de pe piata Capitalei au preturi de vanzare sub 1.000 euro/mp si circa 20% se incadreaza intre 1.200-1.300 euro/mp, potrivit consultantilor REAS. „Putem spune ca 50% din intreaga oferta de locuinte noi de pe piata are preturi cuprinse intre 1.200 - 1.500 euro/mp construit, in timp ce pretul mediu a ajuns la 1.480 euro/mp. Cel mai ridicat nivel al preturilor este intalnit in sectorul 1 al Capitalei, iar cel mai mic in sectorul 5. Totodata, preturile pe segmentul de lux pornesc de la 2.000 euro/mp”, a declarat consultatntul imobiliar Karol Dzieciol. Acesta sustine ca 71 % din proiectele noi din Bucuresti sunt concentrate in sectoarele 1, 2 si 3, din care 30% apartin sectorului 1. Totodata, consultantii sustin ca piata rezidentiala a Capitalei este inca dominata de proiecte mici cu pana la 100 de unitati, iar 60% din proiectele din Bucuresti au sub 200 de locuinte. „Dupa o perioada in care preturile au crescut spectaculos, respectiv anul 2007, anul acesta a adus o mai mare stabilitate pe piata imobiliara. Interesul speculatorilor straini a scazut, iar acest lucru a orientat piata din Bucuresti catre cumparatorii locali”, a mai spus Dzieciol. Pe de alta parte, potrivit unei analize Colliers International, in luna august, indicele imobiliar BREI (Bucharest Real Estate Index), s-a situat la valoarea de 1.802 euro/mp, dar cu 42 de unitati sub valoarea lunii precedente. In prezent, apartamentele medii pot fi construite la un pret de 700-800 euro/mp, la care se adauga si costul terenului, mai sustin consultantii imobiliari.
 
Sursa: Gardianul

Adauga un comentariu


Comentarii

Nu exista comentarii.

Alte articole

Pretul caselor intra la apa                      Pretul caselor intra la apa
Blocurile noi migreaza spre periferii Blocurile noi migreaza spre periferii
Pe ce sugereaza PRO BCA sa se focuseze Guvernul in perioada imediat urmatoare Pe ce sugereaza PRO BCA sa se focuseze Guvernul in perioada imediat urmatoare
Fara gaze in plina iarna Fara gaze in plina iarna
Castigurile din investitii imobiliare pot creste cu 9% Castigurile din investitii imobiliare pot creste cu 9%
Cererea de apartamente vechi este in scadere Cererea de apartamente vechi este in scadere

Vezi mai multe articole